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您所在的位置: 房产租赁税的会计分录怎么做？
财产租赁税是指企业在签订财产租赁合同时应缴纳的印花税。在计提和缴纳财产租赁税时如何进行会计分录？
如何做好房产税的会计分录？
1.企业计提财产租赁税时，会计分录如下:
借款:税收和附加费-物业租赁合同印花税。
贷款:应交税费-物业租赁合同应交印花税。
企业纳税时:
借款:应交税费-物业租赁合同应交印花税。
贷款:银行存款。
2.当企业未提及财产租赁合同印花税时，会计分录如下:
借款:税收和附加费-物业租赁合同印花税。
贷款:银行存款。
物业租赁合同印花税税率。
根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)和《印花税税目税率表》的有关规定，“财产租赁合同”的印花税范围包括出租的房屋、船舶、飞机、机动车、机器设备等。承包人应按租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，贴花一元。因此，纳税人签订的上述文件规定范围内的财产租赁合同，应按规定缴纳印花税。
税费是多少？
根据财税〔2016〕22号文件规定，在全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税及附加”标题改为“税收及附加”。指企业经营活动中应由企业承担的相关税费，但不包括税收所得税和增值税。月底后这个账户应该没有余额了。
税金及附加核算消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城市土地使用税、车船税、印花税等。
需要提醒老会计们的是，房产税、土地使用税、车船税、印花税等“四小税种”此前都是在“管理费用”科目下列支，这些税种在“营改增”全面实施后调整为“税费及附加费”科目进行核算。
如何做好房产税的会计分录？
1.企业计提财产租赁税时，会计分录如下:
借款:税收和附加费-物业租赁合同印花税。
贷款:应交税费-物业租赁合同应交印花税。
企业纳税时:
借款:应交税费-物业租赁合同应交印花税。
贷款:银行存款。
2.当企业未提及财产租赁合同印花税时，会计分录如下:
借款:税收和附加费-物业租赁合同印花税。
贷款:银行存款。
物业租赁合同印花税税率。
根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)和《印花税税目税率表》的有关规定，“财产租赁合同”的印花税范围包括出租的房屋、船舶、飞机、机动车、机器设备等。承包人应按租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，贴花一元。因此，纳税人签订的上述文件规定范围内的财产租赁合同，应按规定缴纳印花税。
税费是多少？
根据财税〔2016〕22号文件规定，在全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税及附加”标题改为“税收及附加”。指企业经营活动中应由企业承担的相关税费，但不包括税收所得税和增值税。月底后这个账户应该没有余额了。
税金及附加核算消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城市土地使用税、车船税、印花税等。
需要提醒老会计们的是，房产税、土地使用税、车船税、印花税等“四小税种”此前都是在“管理费用”科目下列支，这些税种在“营改增”全面实施后调整为“税费及附加费”科目进行核算。
